++ Plan Azur-Saïdia: Fadesa conclut ses premiers accords

? · Le groupe recherche d’autres nouveaux partenaires

Près d’une année après la signature de la convention avec le gouvernement marocain, l’espagnol Fadesa a entamé une nouvelle étape dans la réalisation de ses projets sur la côte méditerranéenne marocaine. Saïdia, la station dont il a à charge l’aménagement et dont la première unité hôtelière devrait ouvrir ses portes en décembre 2006, fait l’objet d’une véritable campagne de promotion.
Officiellement présenté au Barcelone Meeting Point (voir aussi notre édition de jeudi), une des plus importantes rencontres espagnoles de l’immobilier qui s’est tenu du 28 septembre2004 au 1er octobre, le «Mediterranea Saïdia», nom consacré pour désigner la station marocaine, suscite d’ores et déjà l’intérêt, notamment en ce qui concerne la gestion hôtelière. En effet la chaîne hôtelière Barcelo, un des leaders en la matière en Espagne, s’occupera du premier établissement hôtelier, en cours de construction. Un accord a été conclu ces derniers mois avec Fadesa. Classé dans la catégorie quatre étoiles, l’hôtel comportera 600 chambres et ouvrira dans les délais prévus, fin 2006.
Des négociations avec un groupe français spécialisé dans le domaine touristique seraient également en cours. Son identité n’est toutefois pas identifiée pour le moment par les responsables de Fadesa. Le groupe espagnol, qui investira 3,7 milliards de dirhams à Saïdia sur un total de 9 milliards, entend y attirer des investisseurs de tous bords.
Pour rappel, le cahier des charges prévoit l’aménagement de terrains de golf, hôtels et de villages de vacances. A son terme, le projet disposera d’une capacité d’hébergement de 16.000 lits (six hôtels de quatre et cinq étoiles) et de 3.000 logements. Trois terrains de golf de 18 trous figurent également parmi les projets.
Au cours des prochains mois, d’autres partenaires devraient suivre. C’est là un des objectifs du président, Manuel Jove Capellan, et de Adil Douiri, ministre marocain du Tourisme. La concession des stations du Plan Azur à des opérateurs étrangers répond au souhait de drainer de grands groupes au Maroc et de les impliquer dans la recherche de nouveaux partenaires.
En avril 2005, la compagnie immobilière espagnole prévoit d’organiser, sur le site de Saidia, une très importante opération promotionnelle. Elle devrait y convier divers groupes étrangers, considérés comme des investisseurs potentiels. Les opérateurs nationaux ne sont pas exclus pour autant et disposent de la possibilité de s’associer au développement de la station.
Quant aux touristes, la Vision 2010 compte en recevoir deux millions dans cette région, à échéance.

Amale DAOUD